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Artikel Tagged ‘Haustiere’

Tiere in der Mietwohnung: Wann Erlaubnis erforderlich?

13. März 2012 Keine Kommentare
cc by flickr/ warper

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Es ist immer wieder ein großes Streitthema zwischen Mietern und Vermietern: Welche Tiere dürfen in der Wohnung gehalten werden und wann muss man vor allem um eine entsprechende Erlaubnis fragen? Eine eindeutige Gesetzeslage gibt es dabei leider nicht, lediglich einige Urteile, auf die sich die einzelnen Parteien berufen können.

Gegen Kleintiere, die in Käfig, Terrarium oder Co. Gehalten werden, kann ein Vermieter prinzipiell nichts sagen. Einzige Ausnahme bilden jedoch Exoten wie giftige Schlangen oder Spinnen. Wenn das Tier gefährlich ist oder einfach nur in den Augen anderer als eklig angesehen wird, sollte der Vermieter um Erlaubnis gefragt werden, welcher natürlich auch seine Zustimmung verweigern kann.

Bei größeren Tieren, die frei in der Wohnung herumlaufen, wie Katzen oder Hunden, sollte man um Erlaubnis fragen. Generell muss der Vermieter dabei alle Mieter gleich behandeln. Er kann also nicht einfach einem Mieter eine Katze verbieten und sie einem anderen erlauben. Entsprechende Einschränkungen müssen im Mietvertrag geregelt sein. Ist keine entsprechende Klausel im Mietvertrag enthalten, hat der Vermieter auch kein Mitspracherecht bei der Haltung von Tieren.

EigentĂĽmer dĂĽrfen Tierhaltung verbieten

22. November 2011 Keine Kommentare
cc by fotopedia/ aubree clark

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Immer wieder gibt es unter Mietern und Vermieter Probleme bei der Frage nach der Haustierhaltung. Laut eines Urteils des Oberlandesgerichts Frankfurt darf die Eigentümerversammlung grundsätzlich verbieten, dass Hunde oder Katzen in Mietwohnungen gehalten werden.

In dem konkreten Fall ging darum, dass bei einer Versammlung von Wohnungseigentümern nach einem Mehrheitsbeschluss eine Hausordnung festgesetzt wurde, in der die Haltung von Hunden und Katzen verboten wurde. Eine Eigentümerin wollte jedoch ihre Wohnung an eine Frau mit Hund vermieten. Dabei berief sie sich auf die persönliche Entfaltung des Einzelnen.

Die Richter sahen dies jedoch anders und gaben der EigentĂĽmerversammlung Recht. Das Verbot zur Tierhaltung greife nicht in das Recht von Mieter und Vermieter ein. Die Haustierhaltung werde generell durch einen Mehrheitsbeschluss festgelegt und binde daher alle EigentĂĽmer.